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Maison individuelleSAULZOIR-59227-MAISON PLAIN PIED, DE CAMPAGNE, INDIVIDUELLE DE 105M² SUR UNE PARCELLE DE 545 M² EFFICITY l'agence qui estime vos biens en ligne vous proposent : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 570 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAULZOIR ↗ +45.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULZOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 125 Rue Du Marechal Foch | 340 078 € | 98 m² | 3 470 € |
| 27/12/2024 | 5000f Rue D Haspres | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 134 000 € | 104 m² | 1 288 € |
| 26/08/2024 | 62 Rue Jean Jaures | 206 000 € | 114 m² | 1 807 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Diderot | 354 550 € | 120 m² | 2 955 € |
| 19/02/2024 | 56 Rue De Verdun | 114 800 € | 90 m² | 1 276 € |
| 26/01/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 18/01/2024 | 2a Rue Thiers | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 09/01/2024 | 11 Rue D Haspres | 258 000 € | 115 m² | 2 243 € |
| 27/04/2023 | 15b Rue Lavoisier | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |