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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison accolée d'un côté comprenant:RDC: entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, WC, 2 chambres (dont une aménagée en buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 270 984 € | 28 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 292 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 172 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUSSEMESNIL ↘ -11.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUSSEMESNIL Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YVETOT BOCAGE
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261 050 € | 2 611 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 3 L Eau Des Corps | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 31/12/2024 | 37 Les Fosses | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 17/12/2024 | 1 La Briserie | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 30/08/2024 | 10 Les Venelles | 260 700 € | 95 m² | 2 744 € |
| 27/08/2024 | 5 La Rosiere | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 31/05/2023 | 8 Hameau Es Blonds | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |