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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUTEYRARGUES
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249 900 € | 2 777 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTEYRARGUES
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244 900 € | 2 881 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTEYRARGUES
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244 900 € | 2 881 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARET
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244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARET
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244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARET
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244 000 € | 2 490 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARET
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229 235 € | 2 084 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 25 Imp Du Maginiai Hameau Rives | 312 500 € | 90 m² | 3 472 € |
| 12/11/2024 | 215 Av Jean Cazes Le Village | 330 950 € | 91 m² | 3 637 € |
| 31/08/2023 | 5485 Le Grand Bosc | 24 000 € | 72 m² | 333 € |
| 12/07/2023 | 5319f Plaine De Lacan | 319 000 € | 106 m² | 3 009 € |