Castorus Logo Castorus
Se connecter
549 800 €
Bien 150 m²
SAUTRON 44880
N/A vs marché
3 665 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 150 m²

SAUTRON (44880) • Sautron
Jardin Garage
DPE D 160 kWh/m²
GES D 32 kg CO₂
Énergie Gaz

Maison 5 chambres SAUTRON BOURG À Sautron, sur une parcelle de 550m², découvrez cette maison familiale de 150m² , offrant un espace de vie spacieux et des commodités idéales pour u...

Quartier Sautron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 549 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 181 €
Prix net vendeur 523 619 €
Frais de notaire +37 740 €
Émoluments 5 497 €
Droits & taxes 30 893 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 587 540 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 587 540 €
Capital à emprunter 587 540 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 023 €/mois 21 282 €/mois 589 932 € 61 146 € 3,15%
10 ans 5 155 €/mois 15 621 €/mois 618 600 € 89 814 € 3,20%
15 ans 3 728 €/mois 11 297 €/mois 671 040 € 142 254 € 3,30%
20 ans 3 040 €/mois 9 212 €/mois 729 600 € 200 814 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,60%
19 800 €/an
Rendement net
2,29%
après charges
Cashflow
-2 312 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7DaJ Actuel
549 800 € -
#aAlZ4
549 800 € -
#aRzBE
549 800 € -
#aKk2R
549 800 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).