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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: **Charmante Maison R+1 de 101m² sur 264 m² de terrain avec Garage et Terrasse à Sauvagnon**Nichée dans un cadre paisible et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVAGNON ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVAGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1EwP Actuel
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305 000 € | - |
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#b1C1f
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305 000 € | - |
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T5 MOMAS
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T5 MOMAS
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMAS
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Che De L'ensoureyado | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 17/04/2025 | 9280 Rue Du Bruscos | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 09/04/2025 | 25b Che Du Stade | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 20/12/2024 | 6 Lot Les Charmilles | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 20/12/2024 | 80 Che Du Cournau | 264 700 € | 106 m² | 2 497 € |
| 13/12/2024 | 9 Che Des Chataigners | 292 650 € | 111 m² | 2 636 € |
| 19/11/2024 | 5006 Rte De Bordeaux | 173 500 € | 100 m² | 1 735 € |
| 03/10/2024 | 9012 Rte De Bordeaux | 210 600 € | 102 m² | 2 065 € |
| 01/10/2024 | 2 Che Georges Bouhil | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 29/08/2024 | 31 Rue Du Bruscos | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/08/2024 | 40 Rue Du Bearn | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 19/08/2024 | 9695 Che De La Ligne | 249 900 € | 95 m² | 2 631 € |
| 12/07/2024 | 10 Lot Castagnet | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 01/07/2024 | 19 Lot Labarthe | 286 850 € | 120 m² | 2 390 € |
| 05/06/2024 | 9015 Rte De Bordeaux | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |