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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
SECTEUR SAUVE - Village Médiéval Maison de type T3 de 41m² env. mitoyenne dans une résidence de tourisme sur un terrain de 6 hectares Composée au rdc : Un salon/séjour avec coin cu...
Route de Logrian 30610 Sauve
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUVE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUVE
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78 000 € | 1 814 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVE
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75 000 € | 1 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVE
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75 000 € | 1 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVE
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75 000 € | 1 705 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVE
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69 000 € | 1 500 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVE
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69 000 € | 1 500 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVE
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69 000 € | 1 500 € | 46 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1 Rue La Curette | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Du Terrail Haut | 304 860 € | 47 m² | 6 486 € |
| 03/04/2024 | 18 Rte De Saint Hippolyte | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Du Four | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 19/10/2023 | 7 Pl Du Doyen Gachon | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 25/05/2023 | 1 Av Rhin Et Danube | 129 000 € | 56 m² | 2 304 € |