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SEULEMENT CHEZ !!!Sauve 30610, village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes, située en résidence de tourisme à l'entrée du village, je vous invite à découvrir cette agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUVE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUVE
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7 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1 Rue La Curette | 126 000 € | 62 m² | 2 032 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Du Pont Vieux | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 24/05/2024 | 23 Rue Du Terrail Haut | 304 860 € | 47 m² | 6 486 € |
| 03/04/2024 | 18 Rte De Saint Hippolyte | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Du Four | 79 000 € | 60 m² | 1 317 € |
| 19/10/2023 | 7 Pl Du Doyen Gachon | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 25/05/2023 | 1 Av Rhin Et Danube | 129 000 € | 56 m² | 2 304 € |