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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison T5 de 100 m² sur Terrain de 900 m² !.Réf. 1853PG Sauverny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison T5 de 120 m²(SH101m²) implantée sur une belle par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUVERNY ↗ +1.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUVERNY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVERNY
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750 000 € | 6 198 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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734 900 € | 6 621 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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770 000 € | 7 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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770 000 € | 7 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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717 600 € | 6 644 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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715 000 € | 6 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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715 000 € | 6 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 189 Rue Des Mesanges | 537 000 € | 96 m² | 5 594 € |
| 29/11/2024 | 111 Rue Des Colombes | 685 000 € | 117 m² | 5 855 € |
| 12/04/2024 | 120 Rue Des Fauvettes | 498 200 € | 95 m² | 5 244 € |
| 02/11/2023 | 426c Rte De La Mairie | 674 120 € | 110 m² | 6 128 € |
| 31/10/2023 | 34 Rue Des Roches | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 17/10/2023 | 1 Les Gelees | 850 000 € | 84 m² | 10 119 € |