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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
iad France - Isabelle Gony vous propose: SOUS COMPROMIS COUP DE COEUR - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE À SAUVERNY Nichée au coeur de la campagne, cette maison dispose d'une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUVERNY ↗ +1% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 111 Rue Des Colombes | 685 000 € | 117 m² | 5 855 € |
| 23/08/2024 | 4 Lot Vigne Au Chat | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 23/08/2024 | 342 Rte De Versonnex | 650 000 € | 153 m² | 4 248 € |
| 06/12/2023 | 233 Rue Des Passereaux | 225 000 € | 158 m² | 1 424 € |
| 02/11/2023 | 426c Rte De La Mairie | 674 120 € | 110 m² | 6 128 € |
| 31/10/2023 | 34 Rue Des Roches | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 21/09/2023 | 26 Lot Vigne Au Chat | 785 000 € | 121 m² | 6 488 € |