Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Maison de maître d'une surface habitable d'environ 150 m². Elle nous offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SAUVETERRE LA LEMANCE
|
169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUVETERRE LA LEMANCE
|
169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONDEZAYGUES
|
167 000 € | 1 152 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONDEZAYGUES
|
167 000 € | 1 152 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONDEZAYGUES
|
167 000 € | 1 152 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONDEZAYGUES
|
160 000 € | 976 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T9 FUMEL
|
159 500 € | 1 042 € | 153 m² | 9 | Voir |
|
T10 FUMEL
|
179 000 € | 984 € | 182 m² | 10 | Voir |
|
T10 FUMEL
|
179 000 € | 984 € | 182 m² | 10 | Voir |
|
T10 FUMEL
|
179 000 € | 984 € | 182 m² | 10 | Voir |
|
T10 FUMEL
|
179 000 € | 984 € | 182 m² | 10 | Voir |
|
T8 CONDEZAYGUES
|
149 900 € | 914 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONDEZAYGUES
|
149 900 € | 914 € | 164 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 787 Rte De Villefranche | 76 000 € | 140 m² | 543 € |
| 20/02/2024 | 1570 Rte De Peyrelevade | 186 000 € | 154 m² | 1 208 € |
| 29/12/2023 | 211 Rte De Guillouti | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 21/04/2023 | 147 Rue Du Vieux Bourg | 122 490 € | 130 m² | 942 € |