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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
À proximité de Saint Emilion. Dans une commune agréable bénificiant d'un environnement arboré et paisible. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison contemporaine de plain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE ↘ -23.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUVETERRE DE GUYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUVETERRE DE GUYENNE
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322 000 € | 2 618 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 BLASIMON
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BLASIMON
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BLASIMON
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BLASIMON
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315 000 € | 2 540 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 BLASIMON
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BLASIMON
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 GORNAC
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312 000 € | 2 419 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 GORNAC
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312 000 € | 2 419 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEYRAC
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311 300 € | 2 075 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEYRAC
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311 300 € | 2 075 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 BLASIMON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BLASIMON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BLASIMON
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 BLASIMON
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 48b Bd Du 11 Novembre 1918 | 236 500 € | 114 m² | 2 075 € |
| 22/01/2025 | 49 Rue Lafon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 29/10/2024 | 1365 Rue De La Vignague | 165 000 € | 141 m² | 1 170 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 | 383 400 € | 113 m² | 3 393 € |
| 02/10/2024 | 160 Imp De La Jardinerie | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/08/2024 | 2075 Rte De Ferrand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 14/08/2024 | 165 Rte De La Reole | 218 000 € | 117 m² | 1 863 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Saint Leger | 145 950 € | 136 m² | 1 073 € |
| 22/03/2024 | 15 Rue Du Petit Bordeaux | 64 000 € | 99 m² | 646 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |