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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A 10 minutes à pied du centre-ville, Commerces, services, écoles et transports à proximité. Environnement agréable entre nature et littoral. T3 de 69 m², au troisième et dernier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 45 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, SAUVIANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUVIAN
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T3 SAUVIAN
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279 900 € | 3 888 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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T3 SAUVIAN
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279 900 € | 3 888 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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279 900 € | 4 116 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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276 813 € | 4 394 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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275 900 € | 4 245 € | 65 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2024 | 2 Imp Des Cyclamens | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 12/11/2024 | 1b Rue De La Source | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 04/04/2023 | 1b Pl Emile Barthe | 188 500 € | 87 m² | 2 167 € |