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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison en pierre Sauzet 130 m²À quelques pas du coeur de Sauzet, découvrez cette charmante maison en pierre avec un énorme potentiel. Nichée sur un magnifique terrain de 1950 m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiJ1s Actuel
|
79 500 € | - |
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#9SFDW
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79 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUZET
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79 500 € | 612 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 129 Rte De Prayssac | 261 650 € | 151 m² | 1 733 € |
| 13/12/2024 | 5160 Gendre | 255 400 € | 136 m² | 1 878 € |
| 20/08/2024 | 346 Rte De Prayssac | 243 500 € | 109 m² | 2 234 € |
| 18/07/2024 | 156 Che Du Mirandol | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 10/07/2024 | 60 Melet Nord | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 07/02/2024 | 174 Roubi | 164 500 € | 148 m² | 1 111 € |
| 09/10/2023 | 8 Melet Sud | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 21/06/2023 | 283 Che Du Mas De Garrit | 223 900 € | 134 m² | 1 671 € |
| 11/04/2023 | 176 Rte D'albas | 232 540 € | 124 m² | 1 875 € |