Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
SOUS COMPROMIS - Chez ,Dans un cadre champêtre avec une vue dégagée, maison individuelle construite en 1998 sur sous-sol complet avec une surface totale d'environ 105m² habitables....
864 Route de Villeneuve - Rd 41d 38440 Savas-Mépin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVAS MEPIN ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVAS MEPIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah6F9 Actuel
|
395 000 € | - |
|
#a4th7
|
395 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAVAS MEPIN
|
395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOIDIEU DETOURBE
|
399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOURNAY
|
390 000 € | 3 197 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOIDIEU DETOURBE
|
385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOURNAY
|
380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOURNAY
|
380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOURNAY
|
380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOURNAY
|
380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE DE MARC
|
362 900 € | 3 183 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE DE MARC
|
362 900 € | 3 183 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE DE MARC
|
362 900 € | 3 183 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTAS
|
359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTAS
|
359 000 € | 2 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 541 Che Des Arteaux | 217 100 € | 90 m² | 2 412 € |
| 02/08/2024 | 34 Imp Du Clos | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 03/06/2024 | 24 Imp Des Merisiers | 303 000 € | 98 m² | 3 092 € |
| 23/05/2024 | 9002 La Guillotiere | 262 900 € | 90 m² | 2 921 € |
| 09/11/2023 | 95 Chem De La Millette | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 31/07/2023 | 40 Imp De La Bergerie | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/06/2023 | 139 Chem De La Millette | 376 800 € | 117 m² | 3 221 € |
| 24/04/2023 | 434 Chem De Chateau Grillet | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |