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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
iad France - Félix Bonno vous propose: 8 MINUTES DE LA GARE de SAVENAY - LAVAU/LOIRE - MAISON PLEINE DE CHARME Venez découvrir cette maison de ville, en plein coeur de la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVENAY ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13xA Actuel
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289 000 € | - |
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#b0ZBn
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289 000 € | - |
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#aeBY7
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289 000 € | - |
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#azE5d
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289 000 € | - |
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#aAPRJ
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289 000 € | - |
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#aGv24
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289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVENAY
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 MALVILLE
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288 640 € | 2 092 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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288 640 € | 2 092 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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288 640 € | 2 092 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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288 640 € | 2 092 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVENAY
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291 200 € | 2 157 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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291 200 € | 2 157 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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291 200 € | 2 157 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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291 200 € | 2 157 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MALVILLE
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVENAY
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279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Bd Pasteur | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 19/06/2025 | 25ter Rue Joseph Desmars | 268 000 € | 101 m² | 2 653 € |
| 06/06/2025 | 16 Le Four | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue De L Hippodrome | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Saint Elisabeth | 339 665 € | 117 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Fontenelles | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 24/01/2025 | 128 Rue Simone Michel Levy | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du Bas Matz | 285 500 € | 117 m² | 2 440 € |