Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Idéalement située en lisière de la commune de Savennières, petite cité de caractère très prisée en bord de Loire, cette maison contemporaine, édifiée en 2015, développe une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 530 040 € | 54 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 555 720 € | 80 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 603 000 € | 127 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 655 440 € | 180 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 709 800 € | 234 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajAfO Actuel
|
493 500 € | - |
|
#ayfIU
|
493 500 € | - |
|
#aj0X1
|
493 500 € | - |
|
#ajPbI
|
493 500 € | - |
|
#aiq3Z
|
493 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAVENNIERES
|
493 500 € | 3 084 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA POSSONNIERE
|
499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAVENNIERES
|
475 000 € | 3 105 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVENNIERES
|
475 000 € | 3 105 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVENNIERES
|
475 000 € | 3 105 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST GEORGES SUR LOIRE
|
470 000 € | 2 500 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
467 000 € | 2 848 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
467 000 € | 2 848 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
467 000 € | 2 848 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
467 000 € | 2 848 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
467 000 € | 2 830 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
467 000 € | 2 848 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
|
523 000 € | 2 753 € | 190 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 310 500 € | 133 m² | 2 335 € |
| 26/12/2024 | 19 Rue Monsallier | 420 000 € | 167 m² | 2 515 € |
| 19/12/2024 | 2 Cour De La Guerche | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 05/04/2024 | 9 Che Du Pitrouillet | 471 000 € | 156 m² | 3 019 € |
| 26/02/2024 | 26 Rue Monsallier | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 21/12/2023 | 2b Rue De La Croix Tout Blanc | 395 000 € | 155 m² | 2 548 € |