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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison de ville 6 pièces 176 m² MAISON FAMILIALE Venez découvrir cette maison de ville d’environ 176 m². Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec cu...
2 Rue de la Porte du Bois 09700 Saverdun
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 17 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAVERDUN ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9m7Ij Actuel
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109 000 € | - |
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#9zdkb
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109 000 € | - |
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#9Yql1
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109 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Le Balouard | 168 200 € | 141 m² | 1 193 € |
| 08/10/2024 | 1 Av De Toulouse | 235 000 € | 157 m² | 1 497 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue Canals | 237 800 € | 190 m² | 1 252 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Des Potences | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 28/05/2024 | 45 Rue Grande Rue | 55 000 € | 189 m² | 291 € |
| 30/11/2023 | 47 Rue Grande Rue | 122 000 € | 180 m² | 678 € |
| 04/08/2023 | 173 Le Balouard | 98 500 € | 170 m² | 579 € |
| 22/06/2023 | 713 Les Barreaux | 485 000 € | 157 m² | 3 089 € |