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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue construite en 2010, cet appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAYZAC
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNAC LEDRIER
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MESMIN
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99 999 € | 758 € | 132 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 171 Chatreix | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 03/02/2025 | 115 Sezelard | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 28/05/2024 | 283a Le Prepourtier | 157 000 € | 107 m² | 1 467 € |
| 23/05/2023 | 294 Le Moulin Du Got | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |