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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : Maison 6 pièces de 157 m² sur terrain de 1600 m² clos Entrée ,cuisine 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 326 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAVIGNE
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T6 SAVIGNE
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T9 SAVIGNE
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109 000 € | 712 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMPNIERS
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T9 CHAMPNIERS
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T9 CHAMPNIERS
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T7 CHAMPNIERS
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105 900 € | 692 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPNIERS
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T7 CHAMPNIERS
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 4 Le Mas | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 16/06/2023 | 3 Rte De Limoges | 55 000 € | 170 m² | 324 € |
| 02/06/2023 | 12a Rte De Loing | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 24/04/2023 | 18 Le Hameau Fleuri | 202 000 € | 179 m² | 1 128 € |