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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Une maison à étage de 130 m² avec pièce à vivre de 50 m², 4 chambres dont une suite parentale, totalement personnalisable afin de répondre à vos besoins. *** Venez découvrir cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 887 €/mois | 17 839 €/mois | 494 508 € | 51 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 518 640 € | 75 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 562 680 € | 119 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 611 520 € | 168 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 662 100 € | 218 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5 All De La Croix | 304 000 € | 106 m² | 2 868 € |
| 29/10/2024 | 125 Rue De L Eglise | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 31/07/2024 | 4 All De L'abbaye | 459 100 € | 115 m² | 3 992 € |
| 04/07/2024 | 132 Che Du Haut De Fontaine | 389 960 € | 150 m² | 2 600 € |
| 05/03/2024 | 214 Rte De Beauregard | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 17/01/2024 | 455 Che Du Fond De Juis | 498 600 € | 142 m² | 3 511 € |
| 11/01/2024 | 270 Rte De Beauregard | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |
| 29/08/2023 | 270 Rte De Beauregard | 1 150 000 € | 115 m² | 10 000 € |
| 29/08/2023 | 214 Rte De Beauregard | 1 150 000 € | 139 m² | 8 273 € |