Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
L'agence ORPI vous propose à la vente cette jolie maison ancienne vendue louée 890 €. Elle offre une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salo...
34 Rue de Beauvais 60650 Savignies
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNIES ↘ -4.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNIES Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Imp Hutan | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Du Colombier | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Bernard Palissy | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 08/01/2025 | 27 Rte De St Germain La Poterie | 212 000 € | 98 m² | 2 163 € |
| 25/10/2024 | 3 Rte De St Germain La Poterie | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Michel Fosse | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 20/07/2024 | 10 Rue Rouge | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 12/04/2024 | 6 Rte De St Germain La Poterie | 112 565 € | 87 m² | 1 294 € |
| 17/11/2023 | 10 Rue Du Hameau De La Fresnoye | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 20/10/2023 | 6 Rle Aux Vaches | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue Rouge | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 26/05/2023 | 15 Imp Hutan | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |