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260 000 €
Bien 140 m²
SAVIGNIES 60650
N/A vs marché
1 857 €/m²

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Bien • 4 pièces • 140 m²

SAVIGNIES (60650)
Jardin Garage Cheminée
DPE F 415 kWh/m²
GES F 83 kg CO₂

Maison familiale de charme – 140 m² – 3 chambres- charme de l'ancien À seulement 10 minutes de Beauvais, au cœur du village recherché de Savignies, avec commerces, écoles, piscine,...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 260 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 381 €
Prix net vendeur 247 619 €
Frais de notaire +18 809 €
Émoluments 2 850 €
Droits & taxes 14 609 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 278 809 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 278 809 €
Capital à emprunter 278 809 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 333 €/mois 10 100 €/mois 279 972 € 29 044 € 3,15%
10 ans 2 446 €/mois 7 412 €/mois 293 520 € 42 592 € 3,20%
15 ans 1 769 €/mois 5 361 €/mois 318 420 € 67 492 € 3,30%
25 ans 1 249 €/mois 3 785 €/mois 374 700 € 123 772 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,11%
18 480 €/an
Rendement net
4,51%
après charges
Cashflow
-573 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIls6 Actuel
260 000 € -
#aE0FW
260 000 € -
#aEw18
260 000 € -
#aFvel
260 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).