Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Maison à vendre NandyMaison individuelle 149.37m² - 5 chambres avec un jardin Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle de 149.37 m² est en excellent état...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NANDY
|
378 000 € | 2 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
379 000 € | 2 429 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T10 SAVIGNY LE TEMPLE
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 10 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Av D'espagne | 458 325 € | 157 m² | 2 919 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De Provins | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Du Lac | 410 000 € | 174 m² | 2 356 € |
| 02/05/2025 | 31 Rue Des Oiseaux | 298 100 € | 133 m² | 2 241 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue De Sancerre | 326 850 € | 125 m² | 2 615 € |
| 27/03/2025 | 31 Mail De La Fontaine Ronde | 337 000 € | 126 m² | 2 675 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Ferdinand Buisson | 349 000 € | 161 m² | 2 168 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De Montereau | 329 500 € | 128 m² | 2 574 € |
| 28/02/2025 | 6 Av De Roumanie | 126 977 € | 150 m² | 847 € |
| 26/02/2025 | 14 All D'ermenonville | 262 500 € | 152 m² | 1 727 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue De L'alhambra | 36 040 € | 124 m² | 291 € |
| 17/10/2024 | 6 Rpt De Cerdagne | 283 135 € | 133 m² | 2 129 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De L'andalousie | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue De Sancerre | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 04/07/2024 | 36 Rue Arthur Corneille | 345 000 € | 122 m² | 2 828 € |