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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison familiale 5 chambres + dépendance – 430 m² de terrain Découvrez cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue et idéalement agencée, offrant de beaux volumes ainsi q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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363 000 € | 2 881 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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354 990 € | 2 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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354 990 € | 2 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NANDY
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378 000 € | 2 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 NANDY
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378 000 € | 2 537 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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392 000 € | 3 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Av D'espagne | 458 325 € | 157 m² | 2 919 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De Provins | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 02/05/2025 | 31 Rue Des Oiseaux | 298 100 € | 133 m² | 2 241 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue De Sancerre | 326 850 € | 125 m² | 2 615 € |
| 27/03/2025 | 31 Mail De La Fontaine Ronde | 337 000 € | 126 m² | 2 675 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Ferdinand Buisson | 349 000 € | 161 m² | 2 168 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De Montereau | 329 500 € | 128 m² | 2 574 € |
| 28/02/2025 | 6 Av De Roumanie | 126 977 € | 150 m² | 847 € |
| 26/02/2025 | 14 All D'ermenonville | 262 500 € | 152 m² | 1 727 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue De L'alhambra | 36 040 € | 124 m² | 291 € |
| 10/02/2025 | 2 All Des Grives | 264 600 € | 113 m² | 2 342 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Bartolome Murillo | 334 000 € | 114 m² | 2 930 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Des Rivieres | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue De L Ormeteau | 213 522 € | 117 m² | 1 825 € |
| 05/12/2024 | 4 Cour Selma Lagerlof | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |