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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
iad France - Emilie Dhraief vous propose: EXCLUSIVITE à Savigny-le-Temple un appartement 4 pièces avec terrasse de 87m², qui offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal p...
5 Allee des Cevennes 77176 Savigny-le-Temple
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#addQZ Actuel
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200 000 € | - |
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#ady87
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210 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Eugene Guillevic | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue Louis Victor De Broglie | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue Eugene Guillevic | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 17/03/2025 | 420 Av Pierre Mendes France | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 16/01/2025 | 8 All De La Croix Des Champs | 182 070 € | 85 m² | 2 142 € |
| 15/01/2025 | 1 All Maxime Lisbonne | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 10/01/2025 | 1 All Maxime Lisbonne | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Rene Char | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 23/12/2024 | 4 Av Jules Valles | 144 000 € | 79 m² | 1 823 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De L Ancien College | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 15/11/2024 | 3 Vc Residence Du Ruisseau | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Aline Jacquier | 172 500 € | 70 m² | 2 464 € |
| 18/10/2024 | 119 Rue Guillaume Apollinaire | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 23/09/2024 | 4 Pl Paul Desphelipon | 222 359 € | 83 m² | 2 679 € |
| 23/09/2024 | 4 Pl Paul Desphelipon | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |