Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Prix : À SAISIR RAPIDEMENT – Très en dessous du marché ! Vous cherchez un terrain pour un projet immobilier, un investissement ou une résidence principale à petit budget Ne cherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVIGNY LE TEMPLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
354 990 € | 2 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
354 990 € | 2 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
355 440 € | 2 962 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
352 900 € | 2 673 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANDY
|
359 990 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANDY
|
359 990 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANDY
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANDY
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
363 000 € | 2 881 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANDY
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Trois Fontaines | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 11/06/2025 | 6 All De Montmorency | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Des Provinces | 291 000 € | 101 m² | 2 881 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De Provins | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Du Mont Blanc | 270 950 € | 107 m² | 2 532 € |
| 02/05/2025 | 31 Rue Des Oiseaux | 298 100 € | 133 m² | 2 241 € |
| 28/04/2025 | 17 All Du Dauphine | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 14 Clos Arthur Rimbaud | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue De Sancerre | 326 850 € | 125 m² | 2 615 € |
| 27/03/2025 | 18 All De Montmorency | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 27/03/2025 | 31 Mail De La Fontaine Ronde | 337 000 € | 126 m² | 2 675 € |
| 21/03/2025 | 17 All De La Dordogne | 221 500 € | 107 m² | 2 070 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue Du Mont Blanc | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De La Chesnaie | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De Montereau | 329 500 € | 128 m² | 2 574 € |