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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
SAVIGNY LE TEMPLE : ' A VISITER SANS HESITER AU BOURG MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIECES ! 'Proche toutes commodités et dans quartier privilégié et recherché, spacieuse maison de 132m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAVIGNY LE TEMPLE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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419 900 € | 3 230 € | 130 m² | 7 | Voir |
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419 900 € | 3 230 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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392 000 € | 3 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNY LE TEMPLE
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392 000 € | 3 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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392 000 € | 3 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 689 € | 145 m² | 8 | Voir |
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNY LE TEMPLE
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389 900 € | 2 634 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Av D'espagne | 458 325 € | 157 m² | 2 919 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De Provins | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Du Mont Blanc | 270 950 € | 107 m² | 2 532 € |
| 02/05/2025 | 31 Rue Des Oiseaux | 298 100 € | 133 m² | 2 241 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue De Sancerre | 326 850 € | 125 m² | 2 615 € |
| 31/03/2025 | 14 Clos Arthur Rimbaud | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 27/03/2025 | 31 Mail De La Fontaine Ronde | 337 000 € | 126 m² | 2 675 € |
| 21/03/2025 | 17 All De La Dordogne | 221 500 € | 107 m² | 2 070 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue Du Mont Blanc | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De Montereau | 329 500 € | 128 m² | 2 574 € |
| 28/02/2025 | 6 Av De Roumanie | 126 977 € | 150 m² | 847 € |
| 26/02/2025 | 14 All D'ermenonville | 262 500 € | 152 m² | 1 727 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue De L'alhambra | 36 040 € | 124 m² | 291 € |
| 10/02/2025 | 2 All Des Grives | 264 600 € | 113 m² | 2 342 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Du Pere Popieluszko | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |