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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Terrain de 502 m² viabilisé, secteur calme à seulement 4 minutes de Mignaloux beauvoir et 9 minutes du CHU de Poitiers.Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 201 600 € | 20 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 211 440 € | 30 721 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 48 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 68 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 89 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVIGNY LEVESCAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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185 876 € | 1 754 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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185 204 € | 1 890 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LINIERS
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188 340 € | 1 846 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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194 136 € | 1 885 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 TERCE
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195 320 € | 1 809 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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196 155 € | 1 904 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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176 001 € | 1 778 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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175 226 € | 1 752 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 135 Rue Des Mesanges | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/01/2025 | 80 Imp De La Tete A Germain | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 30/12/2024 | 128 Imp L'oree Du Bois | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 29/05/2024 | 146 Imp L'oree Du Bois | 177 500 € | 100 m² | 1 775 € |
| 20/03/2024 | 25 Rue Des Roitelets | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 12/03/2024 | 116 Imp Des Erables | 248 372 € | 123 m² | 2 019 € |
| 07/07/2023 | 16 Imp De La Touche | 302 000 € | 120 m² | 2 517 € |
| 13/06/2023 | 57 Rue Fernand Barbotin | 188 000 € | 112 m² | 1 679 € |
| 30/05/2023 | 780 Fontaine | 107 500 € | 116 m² | 927 € |