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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Charmante Maison de Village à Savins - 3 Chambres - Jardin - Garage Au cœur du pittoresque village de Savins, cette charmante maison de village offre un potentiel pour les amateurs...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVINS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVINS Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 36 Rte De Saint Loup | 211 545 € | 92 m² | 2 299 € |
| 24/01/2025 | 68 Rue Du Carrouge | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 29/11/2024 | 71 Rue De Four | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 13/08/2024 | 57 Rue Du Chateau | 198 350 € | 92 m² | 2 156 € |
| 10/07/2024 | 54 Rue De L Allet | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 15/06/2023 | 82 Rue De Four | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 01/06/2023 | 55 Rue Du Carrouge | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |