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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vous recherchez une maison à personnaliser dans un environnement paisible et agréable Située dans un quartier calme de Savonnières, cette maison offre un beau potentiel d'aménageme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVONNIERES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVONNIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVONNIERES
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300 000 € | 2 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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306 288 € | 2 552 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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306 288 € | 2 552 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAN MIRE
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289 900 € | 2 635 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 39 Rte De L'audeverdiere | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Acacias | 306 096 € | 96 m² | 3 189 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue De La Bijonnerie | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 14/04/2025 | 28 Imp Des Chesnaies | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Des Coquelicots | 355 000 € | 133 m² | 2 669 € |
| 16/12/2024 | 22 Imp Des Chesnaies | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 22/11/2024 | 18 Rte De L'audeverdiere | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Des Terres Blanches | 238 000 € | 132 m² | 1 803 € |
| 21/05/2024 | 78a Le Bourg | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Du Clos Rousseau | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 18/04/2024 | 27 Rue Principale | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 29/03/2024 | 57b Rte Du Petit Bois | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 12/03/2024 | 4 Imp De La Saponaire | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 27/02/2024 | 63 Rue Du Chatonnay | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 27/02/2024 | 91 Rte Du Petit Bois | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |