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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Maison de plain pied située au calme, en pleine campagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre de très beaux volu...
4 Hent Poull Cremenet 29390 Scaër
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 272 748 € | 28 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 285 960 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 310 320 € | 65 841 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SCAER ↗ +5.1% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SCAERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b638o Actuel
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253 200 € | - |
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#a4EyM
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251 900 € | -0,5% |
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#a4zqY
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251 900 € | -0,5% |
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#a6gfB
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251 900 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SCAER
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246 750 € | 1 690 € | 146 m² | 7 | Voir |
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265 000 € | 1 732 € | 153 m² | 7 | Voir |
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229 500 € | 1 765 € | 130 m² | 7 | Voir |
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227 900 € | 1 753 € | 130 m² | 7 | Voir |
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227 900 € | 1 753 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Rue Rene Le Hamp | 138 822 € | 101 m² | 1 374 € |
| 24/03/2025 | 5422 Moustrenn | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 24/03/2025 | 1773 Moustrenn | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 28/02/2025 | 2196 Kerzao Roudou | 136 500 € | 100 m² | 1 365 € |
| 31/01/2025 | Mine Groasne | 240 566 € | 108 m² | 2 227 € |
| 27/01/2025 | 2241 Garoff | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jean Paul Marat | 202 400 € | 107 m² | 1 892 € |
| 27/12/2024 | 9 Mine Groasne | 192 500 € | 128 m² | 1 504 € |
| 09/12/2024 | 16 Stang Boudilin | 71 500 € | 118 m² | 606 € |
| 29/11/2024 | Neuziou | 205 750 € | 114 m² | 1 805 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue Henri Croissant | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 19/11/2024 | 2435 Mine Rulan | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Christophe Morvan | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 30/09/2024 | 1379 Kerfrinc | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Guy Moquet | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |