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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 213 m²
Maison de 9 pièces, 213 m² à Scaër (29390)Florian Dorval - Maison familiale avec piscine et grand terrain – Scaër (29390) À vendre, superbe maison d'habitation construite en 1968, ...
Lieu Dit le Cleuziou 29390 Scaër
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 403 956 € | 41 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 459 540 € | 97 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 137 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avelS Actuel
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375 700 € | - |
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#aH1NO
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379 080 € | +0,9% |
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#aSiQW
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372 000 € | -1,0% |
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#aYiY7
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372 000 € | -1,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SCAER
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379 080 € | 1 780 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 LEUHAN
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372 200 € | 1 861 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LEUHAN
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372 200 € | 1 861 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 SCAER
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372 000 € | 1 746 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 SCAER
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372 000 € | 1 746 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 SCAER
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336 000 € | 1 333 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 SCAER
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336 000 € | 1 333 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T11 SCAER
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334 400 € | 1 327 € | 252 m² | 11 | Voir |
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T11 SCAER
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334 400 € | 1 327 € | 252 m² | 11 | Voir |
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T11 SCAER
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332 800 € | 1 331 € | 250 m² | 11 | Voir |
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T11 SCAER
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332 800 € | 1 331 € | 250 m² | 11 | Voir |
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T11 SCAER
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332 800 € | 1 331 € | 250 m² | 11 | Voir |
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T11 SCAER
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331 700 € | 1 316 € | 252 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 5492f Brenilio | 130 000 € | 178 m² | 730 € |
| 12/06/2024 | 2226 Bel Air | 32 500 € | 224 m² | 145 € |
| 06/04/2024 | 5136 Poul An Caro | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 16/03/2024 | 1661 Goarem Vihan | 285 000 € | 180 m² | 1 583 € |
| 19/09/2023 | 6 Mine Groasne | 70 000 € | 175 m² | 400 € |
| 24/04/2023 | 5666 Loge Gaor | 231 000 € | 200 m² | 1 155 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Ernest Renan | 373 250 € | 227 m² | 1 644 € |