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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 350 m²
A 200 mètres du RER, une maison et une dépendance mitoyenne formant un ensemble de 350m² composé de 11 pièces sur un terrain de 615m².Maison principale:- Au RDC un séjour, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 785 €/mois | 84 197 €/mois | 2 333 940 € | 241 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 395 €/mois | 61 803 €/mois | 2 447 400 € | 355 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 751 €/mois | 44 700 €/mois | 2 655 180 € | 563 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 026 €/mois | 36 442 €/mois | 2 886 240 € | 794 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 417 €/mois | 31 567 €/mois | 3 125 100 € | 1 033 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 SCEAUX
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2 180 000 € | 6 229 € | 350 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 21 Av Lulli | 660 000 € | 300 m² | 2 200 € |
| 29/08/2024 | 3 Av Diderot | 1 407 767 € | 288 m² | 4 888 € |
| 17/07/2023 | 19 Av Jean Racine | 1 495 350 € | 305 m² | 4 903 € |
| 30/05/2023 | 13b Rue Paul Couderc | 1 700 000 € | 280 m² | 6 071 € |