Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
À vendre – Superbe 3 pièces de 67 m² avec toit-terrasse exceptionnel à Sceaux À seulement 3 minutes à pied du RER B – Sceaux et 2 minutes du centre-ville, découvrez ce magnifique a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 965 €/mois | 24 136 €/mois | 669 060 € | 69 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 701 640 € | 101 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 761 220 € | 161 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 827 520 € | 227 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 895 800 € | 296 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SCEAUX
|
625 000 € | 9 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
638 000 € | 8 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
609 000 € | 8 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
609 000 € | 8 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
609 000 € | 8 342 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
609 000 € | 7 337 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
645 301 € | 10 083 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
599 000 € | 7 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
599 000 € | 7 582 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
650 000 € | 10 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
650 000 € | 9 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
650 000 € | 9 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
650 000 € | 10 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
650 000 € | 9 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
650 000 € | 10 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Chemin Du Ru D'aulnay | 239 500 € | 68 m² | 3 522 € |
| 28/03/2025 | 14 Av Jean Perrin | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Lequeux | 277 325 € | 50 m² | 5 547 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Chretiente | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Pepinieres | 522 000 € | 73 m² | 7 151 € |
| 28/02/2025 | 15 All De Trevise | 380 000 € | 76 m² | 5 000 € |
| 27/02/2025 | 4 All Des Tilleuls | 355 000 € | 67 m² | 5 299 € |
| 24/02/2025 | 8 All Bernadotte | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 19/02/2025 | 3 All Des Sophoras | 417 725 € | 84 m² | 4 973 € |
| 07/02/2025 | 138 Rue Houdan | 375 000 € | 60 m² | 6 250 € |
| 05/02/2025 | 24 Bd Colbert | 434 000 € | 80 m² | 5 425 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Pins | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 22/01/2025 | 1 All Des Troenes | 435 000 € | 82 m² | 5 305 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Houdan | 474 576 € | 83 m² | 5 718 € |
| 08/01/2025 | 1 Che De Paris | 677 000 € | 85 m² | 7 965 € |