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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Centre ville idéalement situé.Sceaux en exclusivité, vous serez séduits par cette jolie chambre avec coin cabinet de toilette, idéal pour loger un étudiant ou pour un bureau pour t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 101 700 € | 21 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 SCEAUX
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82 000 € | 8 200 € | 10 m² | 1 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Av Du Pres F Roosevelt | 81 000 € | 12 m² | 6 750 € |
| 02/01/2025 | 4 Rue Eugene Maison | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 20/08/2024 | 97 Rue Houdan | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 27/06/2024 | 106 Rue Houdan | 106 000 € | 13 m² | 8 154 € |
| 18/12/2023 | 112 Rue Houdan | 155 000 € | 12 m² | 12 917 € |
| 23/10/2023 | 21 Rue Madeleine Crenon | 330 000 € | 15 m² | 22 000 € |
| 28/08/2023 | 112 Rue Houdan | 120 000 € | 14 m² | 8 571 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue Des Cheneaux | 100 000 € | 15 m² | 6 667 € |
| 20/03/2023 | 3 Rue Voltaire | 113 000 € | 15 m² | 7 533 € |