434 353 €
T6
102 m²
SCHNERSHEIM
67370
N/A
vs marché
4 258
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit434 353 €
Maison • 6 pièces • 102 m²
SCHNERSHEIM (67370)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
434 353 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 704 €
Prix net vendeur
415 649 €
Frais de notaire
+30 334 €
Émoluments
4 461 €
Droits & taxes
24 523 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
464 687 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
464 687 €
Capital à emprunter
464 687 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 554 €/mois | 16 830 €/mois | 466 536 € | 48 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 077 €/mois | 12 355 €/mois | 489 240 € | 71 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 530 820 € | 112 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 576 960 € | 158 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 624 600 € | 206 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,10%
13 464 €/an
Rendement net
1,96%
après charges
Cashflow
-1 955 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 122 €/an
Charges copro. NR
612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
942 €/an
GLI (2,5%)
337 €/an
Vacance locative
1 122 €/an
Total charges
4 285 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRUCHTERSHEIM
|
435 388 € | 4 269 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCHNERSHEIM
|
440 265 € | 3 862 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCHNERSHEIM
|
423 047 € | 3 777 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCHNERSHEIM
|
423 047 € | 3 777 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 REITWILLER
|
398 000 € | 3 345 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUGARTHEIM ITTLENHEIM
|
393 808 € | 3 424 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUGARTHEIM ITTLENHEIM
|
388 329 € | 3 563 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRUCHTERSHEIM
|
379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRUCHTERSHEIM
|
379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRUCHTERSHEIM
|
379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIESHEIM SUR SOUFFEL
|
377 000 € | 3 427 € | 110 m² | 6 | Voir |