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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Caractéristiques de l'appartement : Séjour avec un espace cuisine totalisant 23,02 m², une chambre, un WC et une salle de bains, entrée de 6,54 m². deux places de stationnement. À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 278 628 € | 28 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 910 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SCIEZ ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SCIEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SCIEZ
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258 900 € | 5 509 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENS SUR LEMAN
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259 000 € | 5 511 € | 47 m² | 2 | Voir |
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259 000 € | 5 511 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MACHILLY
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259 000 € | 5 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MACHILLY
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259 000 € | 5 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MACHILLY
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259 000 € | 5 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MESSERY
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259 900 € | 4 904 € | 53 m² | 2 | Voir |
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259 900 € | 4 904 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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260 000 € | 5 417 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUVAINE
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260 000 € | 5 909 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 132 Rue Du Bord'amo | 237 200 € | 61 m² | 3 889 € |
| 12/03/2025 | 60 Rte D Excenevex | 123 000 € | 32 m² | 3 844 € |
| 19/02/2025 | 324 Av De Geneve | 363 350 € | 42 m² | 8 651 € |
| 30/12/2024 | 739a Av De Bonnatrait | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 27/12/2024 | 739a Av De Bonnatrait | 269 788 € | 50 m² | 5 396 € |
| 12/12/2024 | 125 Rte De Jouvernex | 164 500 € | 49 m² | 3 357 € |
| 06/12/2024 | 86 Av Des Charmes | 289 500 € | 66 m² | 4 386 € |
| 02/08/2024 | 132 Rue Du Bord'amo | 276 000 € | 62 m² | 4 452 € |
| 04/07/2024 | 30 Rue Du Foron | 195 950 € | 46 m² | 4 260 € |
| 07/06/2024 | 739a Av De Bonnatrait | 143 182 € | 41 m² | 3 492 € |
| 17/05/2024 | 28 Rue Du Foron | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 24/04/2024 | 224 Rte De Choisy | 448 000 € | 53 m² | 8 453 € |
| 05/04/2024 | 29 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 25/03/2024 | 199 Rte D Excenevex | 243 928 € | 63 m² | 3 872 € |
| 07/03/2024 | 739a Av De Bonnatrait | 129 000 € | 41 m² | 3 146 € |