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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Caractéristiques de l'appartement : Séjour avec un espace cuisine totalisant 32.66m², quatre chambres dont une suite parentale, deux WC et deux salles de bains et une salle de douc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 719 €/mois | 26 421 €/mois | 732 396 € | 75 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 400 €/mois | 19 394 €/mois | 768 000 € | 111 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 629 €/mois | 14 027 €/mois | 833 220 € | 176 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 905 760 € | 249 264 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SCIEZ ↗ +9.6% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SCIEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCIEZ
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683 000 € | 5 508 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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680 000 € | 5 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGY FONCENEX
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689 000 € | 5 029 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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667 000 € | 5 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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667 000 € | 5 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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667 000 € | 5 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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667 000 € | 5 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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T5 SCIEZ
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T5 SCIEZ
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657 000 € | 5 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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713 000 € | 6 254 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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728 000 € | 6 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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728 000 € | 6 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 YVOIRE
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728 000 € | 6 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 125a Rte De Jouvernex | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 29/04/2024 | 29 Rte Des Jardins De Bonnatrait | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 24/04/2024 | 224 Rte De Choisy | 448 000 € | 100 m² | 4 480 € |
| 12/02/2024 | 190f Che De Chez Paillard | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 05/05/2023 | 157 Rte D Excenevex | 1 215 000 € | 118 m² | 10 297 € |