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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
T3 SCIONZIER - Appartement situé sur la commune de Scionzier comprenant : Une entrée avec placard, un spacieux séjour avec coin cuisine, un toilette individuel, une salle de bains ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SCIONZIER ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SCIONZIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SCIONZIER
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169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIONZIER
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIONZIER
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIONZIER
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIONZIER
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160 000 € | 2 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 SCIONZIER
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154 500 € | 2 207 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIONZIER
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154 500 € | 2 207 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIONZIER
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149 000 € | 2 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Rue Des Peupliers | 224 550 € | 58 m² | 3 872 € |
| 07/05/2025 | 103 Av Mont Blanc | 166 400 € | 50 m² | 3 328 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Du Foron | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 17/03/2025 | 34 Av De La Colombiere | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |
| 03/03/2025 | 51 Av Mont Blanc | 151 450 € | 46 m² | 3 292 € |
| 11/02/2025 | 220 Rue Chamberon | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Du Martinet | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 23/12/2024 | 48 Rue Du Foron | 644 500 € | 72 m² | 8 951 € |
| 20/12/2024 | 62 Av Mont Blanc | 146 000 € | 55 m² | 2 655 € |
| 13/11/2024 | 37 Rue Du Bargy | 121 500 € | 48 m² | 2 531 € |
| 12/11/2024 | 62 Av Mont Blanc | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 21/10/2024 | 96 Rue Des Grands Poiriers | 165 500 € | 57 m² | 2 904 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Du Bargy | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 11/10/2024 | 20 Rue De La Crosaz | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 07/10/2024 | 42 Rue Du Printemps | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |