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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAGLAND: Sur les hauteurs de Magland, venez découvrir cette charmante maison individuelle bénéficiant d’un environnement calme, d’une belle exposition et d’une vue imprenable sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCIONZIER ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCIONZIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SCIONZIERComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCIONZIER
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380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIONZIER
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380 000 € | 3 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIONZIER
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380 000 € | 3 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIONZIER
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380 000 € | 3 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SCIONZIER
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360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 SCIONZIER
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 480 Rue Du College | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 28/03/2025 | 41 Av De La Colombiere | 880 000 € | 123 m² | 7 154 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Des Dimes | 472 650 € | 128 m² | 3 693 € |
| 28/02/2025 | 152 Rue Des Saules | 335 550 € | 120 m² | 2 796 € |
| 24/02/2025 | 74 Av Liberation | 338 250 € | 120 m² | 2 819 € |
| 14/02/2025 | 67 Che Neuf | 343 400 € | 115 m² | 2 986 € |
| 19/12/2024 | 45 Av De La Colombiere | 142 633 € | 140 m² | 1 019 € |
| 30/10/2024 | 48 Clos De L Ile | 418 300 € | 119 m² | 3 515 € |
| 18/10/2024 | 265 Rue De La Pointe D Orchex | 428 300 € | 100 m² | 4 283 € |
| 27/09/2024 | 43 All Des Lilas | 361 800 € | 115 m² | 3 146 € |
| 23/09/2024 | 62 Imp De Ninon Sud | 379 000 € | 136 m² | 2 787 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue De Mussel | 364 000 € | 101 m² | 3 604 € |
| 16/08/2024 | 4 Pas Des Dimes | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 02/08/2024 | 5 Av De La Route Blanche | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Printemps | 358 900 € | 125 m² | 2 871 € |