Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Maison à vendre à ScionzierSCIONZIER – En exclusivité – Maison individuelle avec deux appartements T3 Découvrez cette très belle maison individuelle composée de deux appartements d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SCIONZIER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SCIONZIER
|
549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCIONZIER
|
549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCIONZIER
|
555 000 € | 3 000 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T9 SCIONZIER
|
516 000 € | 2 633 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T9 SCIONZIER
|
516 000 € | 2 633 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T7 SCIONZIER
|
490 000 € | 2 593 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 SCIONZIER
|
490 000 € | 2 462 € | 199 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 52 Rue Du Foron | 348 700 € | 160 m² | 2 179 € |
| 19/12/2024 | 45 Av De La Colombiere | 142 633 € | 140 m² | 1 019 € |
| 23/09/2024 | 62 Imp De Ninon Sud | 379 000 € | 136 m² | 2 787 € |
| 08/03/2024 | 91b Clos Du Chateau | 476 000 € | 173 m² | 2 751 € |
| 04/07/2023 | 9004 Rue Du Chateau | 479 050 € | 196 m² | 2 444 € |
| 04/07/2023 | 5 Rue Des Berges | 617 500 € | 200 m² | 3 088 € |
| 24/05/2023 | 127 Imp De Rochette | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 19/04/2023 | 49 Av De La Colombiere | 440 500 € | 143 m² | 3 080 € |