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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose cette charmante maison de 5 chambres ,extérieurs et garages située en centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et des serv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 211 680 € | 21 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 228 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aanvs Actuel
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196 100 € | - |
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#aAm2v
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197 600 € | +0,8% |
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168 000 € | 1 070 € | 157 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 9 Pl Des Halles | 33 000 € | 140 m² | 236 € |
| 16/12/2024 | 6103 La Vallee De Giberville | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Edouard Paysant | 157 000 € | 148 m² | 1 061 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue Du Grand Seminaire | 148 820 € | 195 m² | 763 € |
| 27/09/2023 | 104 Saint-laurent | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue Des Guichets | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 13/07/2023 | 36 Les Blottieres | 204 000 € | 144 m² | 1 417 € |