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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
ACHAT-VENTE 73700 SEEZ, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces EN DUPLEX de 40,90 m² surface Carrez + 28.05 m² hors Carrez Il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce d...
23 Rue Célestin Freppaz 73700 Séez
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEEZ ↗ +0.1% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEEZ Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 26 Rue Des Gentianes | 249 805 € | 40 m² | 6 245 € |
| 27/12/2024 | 8 Che De Biana | 792 000 € | 40 m² | 19 800 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Celestin Freppaz | 253 000 € | 58 m² | 4 362 € |
| 17/05/2024 | 2351 Rte Du Petit Saint Bernard | 92 500 € | 50 m² | 1 850 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue De La Liberation | 800 000 € | 38 m² | 21 053 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue De Treves | 440 000 € | 25 m² | 17 600 € |
| 17/01/2024 | 3 All De La Mandarie | 144 015 € | 34 m² | 4 236 € |
| 21/11/2023 | 26 Rue Des Gentianes | 235 000 € | 49 m² | 4 796 € |
| 26/10/2023 | 26 Rue Des Gentianes | 232 400 € | 51 m² | 4 557 € |
| 16/10/2023 | 5065a Imm Tsanteleina | 160 200 € | 35 m² | 4 577 € |
| 22/09/2023 | 8 Rue Du Sibelet | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |
| 29/08/2023 | 4 Rue Des Tanneurs | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 23/06/2023 | 5065a Imm Tsanteleina | 151 000 € | 37 m² | 4 081 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue Du Combottier | 131 700 € | 50 m² | 2 634 € |