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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Isabelle Gony vous propose: MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE ET JARDIN A RENOVER. Laissez-vous séduire par cette maison tradition...
109 Chemin des Landes 01170 Ségny
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEGNY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEGNY
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580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGNY
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612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 SEGNY
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612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGNY
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612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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614 000 € | 3 961 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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614 000 € | 3 961 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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614 000 € | 3 961 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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615 000 € | 4 489 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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622 000 € | 4 039 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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622 000 € | 4 039 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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622 000 € | 4 039 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 171 Che De Beule | 680 000 € | 170 m² | 4 000 € |
| 22/04/2025 | 142 Rte De Versonnex | 535 000 € | 131 m² | 4 084 € |
| 16/10/2024 | 433 Rue La Vie Des Tauques | 795 100 € | 144 m² | 5 522 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue Du Vieux Bourg | 320 000 € | 174 m² | 1 839 € |
| 24/07/2024 | 66 Rue De La Belle Fermiere | 610 000 € | 164 m² | 3 720 € |
| 11/07/2024 | 142 Rte De Versonnex | 1 070 000 € | 131 m² | 8 168 € |
| 25/06/2024 | 177 Rue De La Graviere | 680 000 € | 117 m² | 5 812 € |
| 18/06/2024 | 179 Rue Des Carpieres | 1 050 000 € | 162 m² | 6 481 € |
| 27/02/2024 | 191 Rue Des Roselieres | 650 000 € | 119 m² | 5 462 € |
| 27/02/2024 | 176 Rue Des Lys | 850 000 € | 164 m² | 5 183 € |
| 10/01/2024 | 112 Rue De La Dole | 625 000 € | 123 m² | 5 081 € |
| 07/11/2023 | 137 Rue Des Roselieres | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 13/10/2023 | 3 Imp De La Velle | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 22/06/2023 | 140 Rue Du Fontaillon | 683 850 € | 143 m² | 4 782 € |
| 23/05/2023 | 7 Lot Des Carpieres | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |