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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Séguret -- Maison rénovée, 109 m², vue remarquable, piscine et prestations soignées Située au coeur du village de Séguret, reconnu comme l'un des joyaux de la Provence, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 505 €/mois | 19 712 €/mois | 546 420 € | 56 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 775 €/mois | 14 470 €/mois | 573 000 € | 83 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 621 720 € | 131 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 675 840 € | 186 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 731 700 € | 241 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEGURET ↗ +12.8% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEGURET
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509 000 € | 4 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGURET
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509 000 € | 4 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESTET
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESTET
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGURET
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475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGURET
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475 000 € | 3 770 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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545 000 € | 4 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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545 000 € | 4 395 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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545 000 € | 4 395 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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450 500 € | 4 332 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 5099 Saint Joseph | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 15/02/2024 | 5076 A Combe | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 20/12/2023 | 5368 Belair | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 21/07/2023 | 5114 Le Moulin | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |