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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
À VENDRE : Maison T3 située à Villevêque offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 2009, cette maison présente une surface habitable de 72 m², idéale pour une pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEICHES SUR LE LOIR ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEICHES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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195 280 € | 2 639 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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195 360 € | 2 171 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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195 360 € | 2 171 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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195 914 € | 2 360 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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196 776 € | 2 186 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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196 776 € | 2 186 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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192 584 € | 2 438 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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192 584 € | 2 438 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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198 086 € | 2 540 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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191 780 € | 2 592 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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191 280 € | 2 585 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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199 223 € | 2 887 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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199 363 € | 2 658 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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199 414 € | 2 403 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 JARZE
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199 478 € | 2 493 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Sq Georges Brassens | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Henri Teillay | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Des Rabieres | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Du Port | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |
| 14/11/2024 | 19 Rue Du Beau Val | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 23/09/2024 | 3623 Rte De Boudre | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 05/09/2024 | 3 Rte De Matheflon | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Saint Aubin | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 26/07/2024 | 14 Che De L'ouche | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/07/2024 | 1070 Rte De La Harelle | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 05/07/2024 | 6b Rue Des Rabieres | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 24/06/2024 | 20 Rue Nationale | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 26/01/2024 | 9 Rue Pasteur | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Commerce | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Du Port | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |