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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Belle parcelle de 414 m² idéalement située, offrant un cadre calme et agréable. Parfait pour votre futur projet de construction, proche des commodités et axes principaux. Opportuni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 629 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEVEQUE
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192 584 € | 2 438 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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193 000 € | 2 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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191 780 € | 2 592 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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194 599 € | 2 092 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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194 599 € | 2 092 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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195 024 € | 2 097 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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195 280 € | 2 639 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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195 360 € | 2 171 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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196 776 € | 2 186 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCE
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187 328 € | 2 153 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE MILON
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187 165 € | 2 564 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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199 306 € | 2 622 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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199 306 € | 2 622 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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185 790 € | 2 511 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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185 790 € | 2 511 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |
| 16/01/2025 | 8 Che Des Champs Fleuris | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Colverts | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 12/11/2024 | 11 Che De La Buchetiere | 187 500 € | 98 m² | 1 913 € |
| 31/10/2024 | 5087 Rte De Montreuil Sur Loir | 192 565 € | 95 m² | 2 027 € |
| 09/09/2024 | 4 Imp Buchetiere | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 03/09/2024 | 80 Che De La Potardiere | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 25/06/2024 | 6 Che De La Jeansellerie | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 30/04/2024 | 70 Che Du Hutreau | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 28/03/2024 | 5162 Fremoulin | 1 060 000 € | 80 m² | 13 250 € |
| 25/03/2024 | 27 Rue Jean De Rely | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |