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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
SEIGNOSSE - Laissez-vous séduire par la villa GREENWOOD, nichée au calme au fond d'une impasse et entourée par la forêt, offrant une véritable parenthèse de nature à l'écart de l'a...
109 Avenue de Lenguilhem 40510 Seignosse
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 732 €/mois | 53 733 €/mois | 1 489 488 € | 154 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 1 561 920 € | 226 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 694 520 € | 359 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 1 994 400 € | 659 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJqMb Actuel
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1 390 000 € | - |
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#aSogy
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1 390 000 € | - |
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#9StZf
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1 460 000 € | +5,0% |
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#b0Z82
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1 390 000 € | - |
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#ah3QC
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1 390 000 € | - |
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#aJqMP
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1 390 000 € | - |
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#aOv0Q
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1 390 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 11 Av Des Cols Verts | 1 030 000 € | 184 m² | 5 598 € |
| 17/01/2025 | 4 Sq Du Fourneuf | 2 486 900 € | 240 m² | 10 362 € |
| 10/09/2024 | 6 Imp Les Jardins De Laubian | 1 100 000 € | 215 m² | 5 116 € |
| 15/07/2024 | 357 Av De Ponteils | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |