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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Seilh, notre agence vous propose ce bel appartement de type 4 situé au 4ième étage avec ascenseur au sein du très prisé "Domaine du Golf de Seilh", reconnu pour son cadre de vie pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEILH ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEILH Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 188 100 € | 67 m² | 2 807 € |
| 03/07/2024 | Les Rives Du Golf | 441 570 € | 99 m² | 4 460 € |
| 21/06/2024 | Golden Park | 196 210 € | 85 m² | 2 308 € |
| 23/10/2023 | 1 Les Terrasses Du Golf 2 | 236 000 € | 66 m² | 3 576 € |
| 12/10/2023 | 1q All D'espitalis | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 18/09/2023 | 1 Les Terrasses Du Golf 2 | 434 500 € | 96 m² | 4 526 € |
| 15/09/2023 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 271 700 € | 70 m² | 3 881 € |
| 26/06/2023 | 6 Rte De Grenade | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 21/06/2023 | 1 Rue De La Prairie | 159 910 € | 101 m² | 1 583 € |
| 10/05/2023 | 3 Rue Des Chasseens | 159 910 € | 66 m² | 2 423 € |
| 20/04/2023 | Les Rives Du Golf | 451 570 € | 97 m² | 4 655 € |