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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine au golf de Seilh, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 44 m² situé au 4ème étage avec une belle vue dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 020 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEILH ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEILH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SEILH
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134 000 € | 3 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUSSONNE
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135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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136 000 € | 3 400 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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T2 SEILH
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136 000 € | 3 400 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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129 000 € | 3 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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T2 SEILH
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139 900 € | 3 331 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SEILH
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121 900 € | 3 048 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUSSONNE
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115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUSSONNE
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115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUSSONNE
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115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 241 580 € | 64 m² | 3 775 € |
| 10/06/2025 | Villa Zenith | 175 310 € | 63 m² | 2 783 € |
| 31/03/2025 | 3 Les Allees Du Golf | 194 820 € | 60 m² | 3 247 € |
| 05/03/2025 | 2 Les Allees Du Golf | 133 000 € | 41 m² | 3 244 € |
| 25/02/2025 | 4 Le Domaine Du Golf | 114 000 € | 39 m² | 2 923 € |
| 16/12/2024 | 7 Les Allees Du Golf | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 06/11/2024 | 1 Les Terrasses Du Golf 1 | 162 520 € | 60 m² | 2 709 € |
| 04/11/2024 | 1 Le Domaine Du Golf | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 30/10/2024 | 4 Les Allees Du Golf | 128 120 € | 41 m² | 3 125 € |
| 29/10/2024 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 108 200 € | 44 m² | 2 459 € |
| 10/09/2024 | Golden Park | 199 000 € | 61 m² | 3 262 € |
| 05/09/2024 | 2 Les Terrasses Du Golf 1 | 167 900 € | 61 m² | 2 752 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Du Chateau | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 31/07/2024 | Golden Park | 108 080 € | 31 m² | 3 486 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Chateau | 144 300 € | 48 m² | 3 006 € |